Müraciət edin

İcarə Haqqının Ödəniş Mənbəyindən Vergiyə Cəlb Edilməsi

Fevral 26, 2025
399 izlənmə
3 dəqiqə oxuma

İcarə haqqının vergiyə cəlb edilib-edilmədiyini dəyərləndirərkən əsas diqqət edilməli məqam "Kim icarə haqqını ödəyir və kimə ödəyir?" sualına cavab tapmaqdır. Burada iki mühüm halı araşdıraq.

Vətəndaşın (Vergi Ödəyicisi Olmayan Şəxsin) İcarə Haqqını Ödəməsi

Əgər icarə haqqı vətəndaş (vergi ödəyicisi olmayan şəxs) tərəfindən ödənilirsə, bu zaman o, heç bir vergi töhfəsi etməməlidir. Ancaq icarədar (icarə verən tərəf) vergi ödəyicisi olmalıdır. İcarədar əgər:

  • Fiziki şəxsdirsə, qeyri-sahibkarlıq fəaliyyəti kimi qiymətləndirilir və 14% gəlir vergisi ödəməlidir.

  • Hüquqi şəxsdirsə, sahibkarlıq fəaliyyəti hesab edilir və 20% mənfəət vergisi hesablanmalıdır.

Misal: Fiziki şəxsə İcarə Haqqı Ödənilən Hal

Elvin Zaidov öz yaşayış obyektini bir vətəndaşa icarəyə verirsə, aylıq icarə haqqı 200 AZN-dirsə:

✅ Vergi hesablanması: 200 AZN x 12 ay x 14% = 336 AZN

Misal: Hüquqi şəxsə İcarə Haqqı Ödənilən Hal

"A" MMC yaşayış obyektini icarəyə verirsə, aylıq icarə haqqı 200 AZN-dir və bu məbləğ Mənfəət Vergisi bəyannaməsində qeyd ediləcək.

✅ Vergi hesablanması: 200 AZN x 12 ay x 20% = 480 AZN

 

Vergi Ödəyicisi Olan Şəxsin İcarə Haqqı Ödəməsi:

Bu halda icarə haqqı kimə ödənilir? sualı önəm daşıyır.

Fiziki Şəxsə ödənilirsə (VÖEN olub-olmaması fərqi yoxdur):

  • 14% ödəmə mənbəyindən vergi tutulur, qalan hissə icarədarın hesabına köçürülür.

Hüquqi şəxsə ödənilirsə:

  • Vergi tutulmur, tam məbləğ icarə verənə ödənilir.

Misal: Fiziki Şəxs Elvin Zaidovdan MMC İcarə Götürəndə

  • "A" MMC Elvin Zaidovdan aylıq 2000 AZN məbləğində obyekt icarəyə götürüb.

✅ Vergi hesablanması: 2000 AZN x 14% = 280 AZN

  • "A" MMC Elvin Zaidova 1720 AZN (2000-280) ödəyir, 280 AZN-i vergi orqanına köçürür.

Misal: Fiziki Şəxs VÖEN-lə Hüquqi Şəxsə İcarə Haqqı Ödəyəndə

  • Elmir Əzizov hüquqi şəxs "A" MMC-dən obyekt icarəyə götürüb.

  • Məbləğ: 500 AZN

  • Burada heç bir vergi tutulmur, tam məbləğ MMC-yə ödənilir.

  • "A" MMC bəyannaməsində bu gəliri göstərir və 20% vergi ödəyir.

✅ Vergi hesablanması: 500 AZN x 12 ay x 20% = 1200 AZN

Qısaca izah etsək:

🎯 Vətəndaş icarə haqqı ödəyirsə, heç bir vergi tutulmur, amma icarədar öz bəyannaməsində gəliri qeyd etməlidir.

🎯 Vergi ödəyicisi olan fiziki və ya hüquqi şəxs icarə haqqı ödəyirsə, fiziki şəxs olan icarədar 14% vergi ödəməlidir.

🎯 Hüquqi şəxs icarə haqqı alırsa, o, 20% mənfəət vergisinə tabe olur.

Elvin Zaidov Əsas Müəllim
Oxşar məqalələr
Nəşrlər
Kurslar
İdarəetmə Uçotuna Giriş

İdarəetmə Uçotuna Giriş

İdarəetmə Uçotu təlimimiz müəssisələrdə xərc və məsrəflərin uçotunun düzgün şəkildə aparılması və istehsal olunan məhsulların maya dəyərinin səlis şəkildə hesablanmasını öyrənməyiniz üçündür.

Maliyyə Analitiki Kursu

Maliyyə Analitiki Kursu

Maliyyə analitiki kursu sizə maliyyə hesabatlarını təhlil etməyi və məlumatlara əsaslanaraq strateji qərarlar verməyi öyrədəcək.

Digər məqalələr
Əlavə sualınız var?
Gəlin danışaq!

Dərslər, müəllimlər və tədris prosesimiz haqqında dəqiq məlumatı birbaşa proqram məsləhətçimizdən əldə edin.

050
Praktiki Mühasibatlıq
Peşəkar Mühasib Sertifikatı
Qanunvericilik və Proqramlar
Maliyyə Təlimləri
Ümumi Təlimlər
Mühasib Yetişdirmə Proqramları
  • Sosial şəbəkələrimiz
© 2022 İATM. Bütün hüquqlar qorunur